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Tasación de finca rústica | Presupuestos
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Manuel dice:
"Me gusta la profesionalidad, puntualidad y el respeto del cliente"
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Victor dice:
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José Manuel Soria
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¡Hola! Soy José Manuel Soria, Agente Inmobiliario desde abril de 2022, Perito Judicial desde agosto de 2024 y Mediador Civil, Mercantil y Familiar. Cuento con más de 30 años de experiencia en el sector servicios, una trayectoria que me ha permitido desarrollar una profunda vocación por la atención personalizada, la excelencia profesional y la confianza con cada cliente.
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Somos una empresa integral de inmobiliaria, construcción y reformas. Ofrecemos soluciones completas para tus necesidades inmobiliarias, desde la compra o venta de propiedades hasta la construcción y reforma de espacios, garantizando calidad y satisfacción en cada proyecto.
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Hola soy autonomo trabajo solo y hago varios labores en varios gremio:
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Ofrecemos un servicio integral en administracion y gestión integral de fincas, asesoría jurídica, mediación y resolución de conflictos.
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Tasación finca rústica
¿Por qué es importante una tasación de finca rústica?
- Compraventa: Permite fijar un precio justo tanto para el comprador como para el vendedor.
- Herencias y divisiones: Facilita la división justa de bienes inmuebles entre herederos.
- Expropiaciones: Sirve para determinar la indemnización correspondiente en caso de que una administración pública expropie un terreno.
- Garantías hipotecarias: Los bancos suelen solicitar una tasación para evaluar el valor de una finca como garantía.
- Impuestos: Puede ser necesaria para calcular el valor catastral o para otros trámites fiscales.
¿Qué factores influyen en la tasación de una finca rústica?
- Características físicas: Tamaño, forma, pendiente, calidad del suelo, presencia de agua, etc.
- Ubicación: Distancia a núcleos urbanos, carreteras, vías de comunicación, etc.
- Uso actual y potencial: Tipo de cultivo, explotación ganadera, potencial forestal, etc.
- Infraestructuras: Existencia de caminos, pozos, construcciones, etc.
- Normativa urbanística: Restricciones de uso, posibilidad de cambios de uso, etc.
- Mercado inmobiliario: Precios de fincas similares en la zona, tendencias del mercado, etc.
- Potencial de desarrollo: Posibilidad de realizar otros tipos de aprovechamientos.
¿Cómo se realiza una tasación de finca rústica?
Un tasador profesional, generalmente un ingeniero agrónomo o un arquitecto técnico especializado, realiza una visita a la finca para analizar sus características y recabar la información necesaria. A continuación, aplica diferentes métodos de valoración, como:
- Método de comparación: Se comparan los precios de fincas similares que se han vendido recientemente en la zona.
- Método de capitalización de rentas: Se estima el valor de la finca en función de los ingresos que genera o podría generar.
- Método patrimonial: Se valora la finca en función de su valor intrínseco como bien inmueble.
¿Cómo funciona?
- Explica tu solicitud de presupuesto para el servicio de Tasación finca rústica .
- Cientos de profesionales de Tasación finca rústica ubicados en tu ciudad y alrededores van a recibir un aviso con tu solicitud y los que muestren interés se van a poner en contacto contigo, ofreciéndote un presupuesto y tarifas personalizadas para Tasación finca rústica.
- Puedes ver las valoraciones de otros clientes así como el perfil de cada profesional para poder comparar los presupuestos y tomar la mejor decisión.
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Estimados señores, precisaría de su parte presupuesto de tasación de tres inmuebles para un tema de separación de bienes. Ruego cuando lo envíe me indique, tiempo estimado y documento que precisan- En este momento inquilinos que deben ser avisados en el caso de que deban acudir a las viviendas. Muchas gracias Jose luis blasco
Presupuestos de tasación de vivienda unifamiliar para herencia
Publicado el 11-11-2024 en Almonte (Huelva)
En principio seria esta casa, pero en realidad habría que tasar un conjunto de 4 casas mas, todas en el termino municipal de almonte. Necesitamos precio para tasación de cada una de ellas para hacer un reparto de herencia. Ahora mismo estamos buscando precio en distintos tasadores, para ver cual nos interesa mejor.
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Real mente la casa tiene más de 200 metros cuadrados. Pero no figuran en el catastro. Está en un sitio privilegiado vistas increíbles. Quiero que la tasación pueda servir para hipoteca tal como esta en el catastro. Después estudiaremos si vale la pena ponerlo al día.
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La herencia está aceptada pero se quiere comprobar si es justo el reparto en cuanto a valor económico. El valor de una parte ha mejorado gracias a inversiones de uno de los dos herederos el campo y mejora de las viviendas heredadas antes de heredarlas
Presupuesto para tasar vivienda unifamiliar para determinar valor de mercado
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La tasación es para poder hacer la venta de la casa y darle un valor justo para el futuro comprador ya que se encuentra deshabitada desde hace 10 años y necesitaría reforma lo cual podría valorar el precio de la venta mas justamente para ambas partes.
Valoraciones de clientes sobre Servicios de tasación y tasadores
No me han podido representar mejor. Un trato excelente y una empatía brutal con el cliente. Si el día de mañana lo necesito, contaré con ellos.
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Si bien aún no he comenzado el trámite , Pablo es muy atento , profesional y está en todos los detalles
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