Uno de los principales temores de cualquier persona que se embarca en una reforma u otro tipo de obra tiene que ver con la cantidad de escombros y residuos que se pueden generar. Muchas veces es necesario contar con ayuda profesional para dejar el inmueble como los chorros del oro.
Si te encuentras en una situación parecida y no quieres complicarte, tal vez quieras descubrir cuánto cuesta un servicio de limpieza fin de obra.
Es cierto que la mayoría de presupuestos de limpieza fin de obra se establecen en función de los metros cuadrados a limpiar. Sin embargo, debes saber que los precios suelen mantenerse en unas cifras más o menos estables.
Sigue leyendo si quieres conocer el precio por metro cuadrado de la limpieza fin de obra y los presupuestos totales más habituales.
Cuando se lleva a cabo una mudanza o una reforma se suele recurrir a los profesionales del sector de la limpieza para asegurarse de que el nuevo lugar reúne unas condiciones óptimas.
Tal y como ya hemos señalado, el precio de realizar una limpieza fin de obra va a depender fundamentalmente del tamaño de la superficie a limpiar. De hecho, el precio se calcula sobre el metro cuadrado.
No obstante, si es necesario que la empresa se deshaga de determinados residuos, puede ser necesario contratar un camión o furgoneta y el precio puede aumentar.
Como ya hemos mencionado, las empresas suelen calcular el presupuesto de una limpieza fin de obra en función de los metros cuadrados a limpiar.
El rango habitual es de 2 € – 5 €/m². Para 100 m², el total suele quedar entre 200 € y 500 €, según el nivel de suciedad, accesibilidad y extras (cristales, interior de armarios, etc.).
En cuanto a los factores que pueden afectar al presupuesto de una limpieza fin de obra, son los siguientes:
Ahora ya conoces el precio de una limpieza fin de obra. A pesar de que este servicio suele tener un precio razonable, es posible que te estés planteando la posibilidad de llevar a cabo el trabajo por tu cuenta.
Es cierto que esta es una de las alternativas, pero en este tipo de situaciones lo más conveniente es contar con ayuda profesional. Solo un equipo profesional y experimentado sabrá cómo conseguir una limpieza impecable.
Por ejemplo, los suelos son la superficie que más suele sufrir en una obra o reforma. Unos buenos profesionales no solo sabrán qué productos de limpieza utilizar en cada caso, sino que también podrán utilizar diferentes técnicas, como la del barrido húmedo, para retirar el polvo sin tener que levantarlo.
También realizarán una limpieza a fondo de zonas como el cuarto de baño y elementos delicados como los cristales, que también suelen verse bastante perjudicados cuando se lleva a cabo una obra.
Pero la calidad de los resultados no es el único motivo por el que puede ser recomendable contratar una empresa de limpieza fin de obra. También hay que tener en cuenta la rapidez de ejecución del servicio.
Los profesionales que se dedican al sector de la limpieza fin de obra son capaces de dejar reluciente un inmueble en un tiempo muy reducido. Es decir, que contratando un servicio de este tipo estarás ganando tanto en comodidad como en calidad.
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Si te encuentras en una situación parecida y no quieres complicarte, tal vez quieras descubrir cuánto cuesta un servicio de limpieza fin de obra.
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Índice
- ¿Cuánto cuesta una limpieza fin de obra en España?
- Tabla de precios limpieza fin de obra por m2
- Tabla de precios limpieza fin de obra por hora
- Tabla de precios limpieza fin de obra sumplementos
- Factores que influyen en el precio de una limpieza después de una obra
- Por qué contratar un servicio de limpieza fin de obra
Es cierto que la mayoría de presupuestos de limpieza fin de obra se establecen en función de los metros cuadrados a limpiar. Sin embargo, debes saber que los precios suelen mantenerse en unas cifras más o menos estables.
Sigue leyendo si quieres conocer el precio por metro cuadrado de la limpieza fin de obra y los presupuestos totales más habituales.
¿Cuánto cuesta una limpieza fin de obra?
Cuando se lleva a cabo una mudanza o una reforma se suele recurrir a los profesionales del sector de la limpieza para asegurarse de que el nuevo lugar reúne unas condiciones óptimas.
Tal y como ya hemos señalado, el precio de realizar una limpieza fin de obra va a depender fundamentalmente del tamaño de la superficie a limpiar. De hecho, el precio se calcula sobre el metro cuadrado.
No obstante, si es necesario que la empresa se deshaga de determinados residuos, puede ser necesario contratar un camión o furgoneta y el precio puede aumentar.
¿Cuánto cuesta una limpieza fin de obra en España?
Como ya hemos mencionado, las empresas suelen calcular el presupuesto de una limpieza fin de obra en función de los metros cuadrados a limpiar.
El rango habitual es de 2 € – 5 €/m². Para 100 m², el total suele quedar entre 200 € y 500 €, según el nivel de suciedad, accesibilidad y extras (cristales, interior de armarios, etc.).
PRECIOS LIMPIEZA FIN DE OBRA (POR m² Y EJEMPLOS)
| Escenario | Superficie | Coste | Notas |
|---|---|---|---|
| Ligera (polvo de obra) | 100 m² | 200 € – 300 € | 2 € – 3 €/m². Ideal tras obra menor; sin restos adheridos |
| Media (polvo + salpicaduras puntuales) | 100 m² | 300 € – 400 € | 3 € – 4 €/m². Incluye repasos en baños y cocina |
| Pesada (restos de cemento/pintura) | 100 m² | 400 € – 500 € | 4 € – 5 €/m². Puede requerir decapantes y más horas |
| Vivienda 70 m² (media) | 70 m² | 210 € – 280 € | 3 € – 4 €/m² |
| Vivienda 150 m² (media) | 150 m² | 450 € – 600 € | 3 € – 4 €/m². Puede subir por cristales/terraza |
| Local/Oficina 100 m² | 100 m² | 320 € – 520 € | Suele requerir más cristales y mobiliario. IVA no incluido si se indica |
TARIFAS POR HORA (ALTERNATIVA AL PRECIO POR m²)
| Equipo | Horas estimadas | Coste | Notas |
|---|---|---|---|
| 1 operario | 6 h – 8 h | 90 € – 200 € | 15 € – 25 €/h. Para repasos o zonas pequeñas |
| 2 operarios | 6 h – 8 h | 180 € – 400 € | Caso típico para 60–90 m² con suciedad media |
| 3 operarios | 7 h – 9 h | 315 € – 675 € | 15 € – 25 €/h por persona. Obra pesada o +120 m² |
SUPLEMENTOS Y EXTRAS HABITUALES
| Extra | Superficie | Coste | Notas |
|---|---|---|---|
| Limpieza de cristales | Vivienda estándar | +30 € – 90 € | Interior y exterior accesible |
| Interior de armarios/muebles | Cocina + armarios | +25 € – 80 € | Según nº de módulos y estado |
| Retirada y gestión de residuos | Pequeño volumen | +80 € – 200 € | Puede requerir furgoneta y tasas de vertedero |
| Accesibilidad complicada | Sin ascensor/parking | +10 % – 15 % | Por mayor tiempo de carga/descarga y equipos |
| Urgencia/fin de semana | Servicio 24 h – 48 h | +10 % – 25 % | Según disponibilidad y equipo |
Factores que influyen en el precio de una limpieza después de una obra
En cuanto a los factores que pueden afectar al presupuesto de una limpieza fin de obra, son los siguientes:
- Tipo de limpieza: Cada obra es un mundo y puede implicar distintos tipos de limpieza. Por ejemplo, es muy común solicitar este tipo de servicios para eliminar el polvo de obra, pero en algunos casos es necesario eliminar otros residuos como cemento, pintura o barnices. Estos productos son más difíciles de limpiar y suele ser necesario aplicar productos especializados como decapantes ácidos, decapantes alcalinos, quitacementos, disolventes, etc.
- Accesibilidad del inmueble: Normalmente las empresas con experiencia en la limpieza fin de obra utilizan una maquinaria especializada para conseguir resultados inmejorables. Algunos buenos ejemplos son las hidrolimpiadoras o las escobas automáticas. Estos dispositivos suelen abultar bastante, por lo que la facilidad a la hora de acceder al interior del inmueble también puede afectar al presupuesto.
- Servicios adicionales: Este aspecto está directamente relacionado con el anterior. Hay situaciones en las que la empresa de limpieza fin de obra deberá deshacerse de los escombros. Para ello puede ser necesario disponer de una furgoneta o camión para poder trasladar los residuos hasta el vertedero o centro correspondiente. Este tipo de servicios suelen encarecer el precio final y, si los profesionales tienen dificultades para acceder al inmueble, el trabajo puede ser más costoso y aumentar el presupuesto.
¿Qué incluye una limpieza fin de obra estándar?
Suele incluir retirada de polvo de obra, desincrustado básico en suelos y sanitarios, limpieza de superficies, zócalos y marcos, y un repaso general de cocina y baño. Extras comunes: cristales, interior de armarios/muebles, gestión de residuos y limpiezas en altura.
¿Cuánto tarda limpiar un piso de 100 m² tras obra?
Entre 6 y 10 horas con 2–3 operarios, según la suciedad. En suciedad pesada o con muchos cristales/terraza, puede requerir una jornada completa.
¿La retirada de escombros está incluida en el precio?
No siempre. La gestión de residuos y el transporte al punto limpio/vertedero suelen tener un suplemento (p. ej., +80 € – 200 €), además de posibles tasas. Solicita que lo detallen en el presupuesto.
Por qué contratar un servicio de limpieza fin de obra
Ahora ya conoces el precio de una limpieza fin de obra. A pesar de que este servicio suele tener un precio razonable, es posible que te estés planteando la posibilidad de llevar a cabo el trabajo por tu cuenta.
Es cierto que esta es una de las alternativas, pero en este tipo de situaciones lo más conveniente es contar con ayuda profesional. Solo un equipo profesional y experimentado sabrá cómo conseguir una limpieza impecable.
Por ejemplo, los suelos son la superficie que más suele sufrir en una obra o reforma. Unos buenos profesionales no solo sabrán qué productos de limpieza utilizar en cada caso, sino que también podrán utilizar diferentes técnicas, como la del barrido húmedo, para retirar el polvo sin tener que levantarlo.
También realizarán una limpieza a fondo de zonas como el cuarto de baño y elementos delicados como los cristales, que también suelen verse bastante perjudicados cuando se lleva a cabo una obra.
Pero la calidad de los resultados no es el único motivo por el que puede ser recomendable contratar una empresa de limpieza fin de obra. También hay que tener en cuenta la rapidez de ejecución del servicio.
Los profesionales que se dedican al sector de la limpieza fin de obra son capaces de dejar reluciente un inmueble en un tiempo muy reducido. Es decir, que contratando un servicio de este tipo estarás ganando tanto en comodidad como en calidad.
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