Administrador para comunidad particular para mantenimiento de piscina y jardín (Puente Villarente)

Tipo: Abogacía, consultoría y asesoría - Administradores de fincas

Solicitado por Enrique en 24226 Puente Villarente (León)
ID tarea: 4326333 | ¿Quieres acceder a trabajos de Administrador de fincas?

Descripción

Puente Villarente (león) La comunidad está compuesta por 14 chalets y 5 parcelas sin edificar y actualmente no contamos con administrador. Les facilito algunos datos básicos de la comunidad: - No hay calefacción ni agua caliente comunitaria - No hay garajes comunitarios, son individuales - Hay agua comunitaria pero solo para uso exclusivo de mantenimiento de comunidad - Hay piscina comunitaria y un pequeño jardín En la última junta se acordó solicitar varios presupuestos para su valoración y someter la contratación a aprobación en una reunión extraordinaria a la mayor brevedad. Les agradeceríamos nos remitieran una oferta de servicios de administración que incluya, al menos, los siguientes aspectos: - Confección de actas, convocatorias, custodia de la documentación de la comunidad... Etc - Gestión económica: emisión de cuotas, contabilidad, pagos a proveedores, control presupuestario... Etc - Gestión de morosidad: seguimiento de impagos y procedimiento habitual de reclamación, coordinación con servicios jurídicos... Etc - Representación de la comunidad, gestión de incidencias, seguros... Etc Ademas si es posible que en su presupuesto se detallen: - Honorarios mensuales e iva aplicable. - Gastos no incluidos (suplidos, correo, comisiones bancarias u otros). - Coste de juntas extraordinarias, indicando si existe diferencia entre: • asistencia presencial del administrador, • gestión únicamente documental y ejecución de acuerdos. - Posibilidad de que alguna junta extraordinaria pueda celebrarse sin asistencia del administrador, remitiéndoles posteriormente el acta para su incorporación, y si esta opción tendría algún coste o limitación. - Forma de trabajo en materia de reclamación de deudas y posibles costes asociados.

• Tipo de comunidad
   Particular

• ¿Qué tipo de servicio se necesita?
   A priori el mantenimiento de piscina y jardín estamos buscando los vecinos, no se que se incluye en esos términos, administración de pagos, convocatorias, actas y contratos, limpieza, jardinería, mantenimiento de instalaciones, mantenimiento de piscina, servicio jurídico, estudio y ahorro de costes

• Nº de edificios en la comunidad
   Más de 4

• ¿Cuántos inmuebles hay en la comunidad?
   19: 14 chalets + 5 terrenos/fincas

• Indica qué otros inmuebles existen en la comunidad
   Piscina

• ¿Cuándo necesitas empezar el servicio?
   En los próximos días

Preferencia para el servicio: Relación calidad/precio

Lugar: Puente Villarente (León) CP 24226